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              [社會資訊] 大埔全縣累計完成老舊小區改造22個,惠及居民1098戶!

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              樓主
              發表于 2024-1-11 09:23 | 只看該作者 |倒序瀏覽 |閱讀模式 | 來自廣東

              逛了這許久,何不進去瞧瞧

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              老舊小區改造是提升城鎮居民幸福指數的重要工程,一頭連著民生福祉,一頭連著城市發展。

              近年來,大埔縣扎實推進老舊小區改造工作,不斷改善老舊小區居民的居住條件和生活品質。目前,全縣累計完成老舊小區改造22個,惠及居民1098戶,到2025年底該縣共計劃開工改造65個城鎮老舊小區,涉及3965戶、297棟樓、建筑面積49.56萬平方米。

              老舊小區改造“改”什么?怎么“改”?如何“改”到群眾心坎上?記者深入大埔老舊小區改造點尋找答案。

              改什么?▶▷

              一區一策解決“急難愁盼”

              冬日暖陽下,在湖寮鎮工業小區內,三兩居民正在新增的公共休閑娛樂設施上一邊鍛煉身體,一邊討論小區發生的變化?!罢媸谴笞儤恿?,道路平整了,綠化多了,外立面修繕后跟新房似的?!本用駨堃谈锌卣f,“這在以前可不敢想?!?/span>

              工業小區內,居民利用新增的公共休閑娛樂設施鍛煉身體。  南方+ 陳澤銘 拍攝工業小區內,居民利用新增的公共休閑娛樂設施鍛煉身體。 南方+ 陳澤銘 拍攝

              “是啊,以前路邊坑坑洼洼,遇到下雨天,全是積水,根本沒法出門。下水道堵溢時有發生,有時還散發著臭味?!本用裼嘁萄a充說。

              工業小區是大埔老舊小區改造項目之一。老舊小區改造啟動后,當地通過鋪裝道路、完善公共照明、綠化環境、修繕房屋外立面等,讓昔日居民口中的“難題小區”煥然一新。

              老舊小區改造提質工作,不僅關系到群眾的切身利益,還關乎經濟社會的高質量發展。如何解決老舊小區存在的頑疾,讓老百姓住得安心、過得舒心,成為大埔住建部門思考和努力的方向。

              擺在人們面前的第一個問題是:“改”什么?

              “改造項目主要針對建成年代較早、失養失修失管、市政配套設施不完善、社區服務設施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區(含單棟住宅樓)?!睋笃铱h住建局相關負責人介紹,當地成立大埔縣老舊小區改造工作領導小組,對城鎮老舊小區做了全方位摸底排查,編制了《大埔縣2021—2025城鎮老舊小區改造五年計劃》,實行統一謀劃、分批上報、分年度實施的原則,堅持一區一策的辦法,為老舊小區改造工作提供有力的保障。

              據介紹,當地計劃到2025年底開工改造老舊小區共65個,改造建筑面積49.56萬平方米,涉及297棟3965戶,惠及群眾約14900人,改造總投資約2.5億元。

              既改了“面子”又改了“里子”。改造包括地下管線鋪設、路面及圍墻改造、建筑外立面和樓梯間墻面翻新、電線通信線路整理及亂搭違建拆除、鐵皮瓦整治改造等工程,讓廣大居民群眾獲得感成色更足、幸福感更可持續、安全感更有保障。

              目前,大埔縣累計完成財政小區、工業小區、日華小區、虎山路七巷小區、大昌市場小區、移民村、地稅宿舍小區、建委宿舍、城北片區老舊小區等共22個老舊小區改造??偢脑鞈魯?098戶,改造棟數74棟,建筑面積約14.09萬平方米。

              如何改?▶▷

              開門問策遵循群眾意愿

              老舊小區怎樣算改造得成功?一個重要標尺是群眾評價。

              建于1997年的移民村小區位于湖寮鎮福坪社區,有12棟住宅樓,住戶約720人。由于年久失修,小區居民多年來一直希望對小區進行改造。

              改造之前,當地召開老舊小區住戶改造意見征求會,會議本上有序記錄著群眾的改造需求?!靶^內供水、供電、供氣、弱電管線整改”“小區周邊排水場(管)整改”“小區規劃建設停車場或原有停車場改造”……

              湖寮鎮城北社區為老舊小區增設了停車場。  南方+ 陳澤銘 拍攝湖寮鎮城北社區為老舊小區增設了停車場。 南方+ 陳澤銘 拍攝

              根據調查問卷內的需求,當地先后完成了小區路面平整、化糞池清潔整治、排水管道鋪設、線路整治、燃氣管道引進、圍墻修補、綠化休閑健身區改造等施工改造。

              “群眾滿意的是,改造的內容科學合理,整個過程都充分吸納了大家的意見?!备F荷鐓^居委會副主任羅耀京舉例說,住宅樓一側連排的雜房頂棚就是按照住戶要求統一搭建的,“以前雜房樓頂由于存在亂搭建的情況,需要全部進行拆違,但住戶擔心拆除后存在隔熱和漏水等問題?!?/span>

              隨后,當地把這一問題反映給住建部門后,施工單位又在雜房樓頂統一搭建頂棚。

              “在小區改造中,還有居民提出樓棟門前的斜坡周邊沒有防護設施、存在安全隱患,施工單位便在住戶出入的道路一側全部加裝了護欄,做到能改盡改?!绷_耀京說。

              “大埔縣把發動群眾參與作為老舊小區改造工作的恒久動力,把群眾評價作為衡量改造成敗的重要標尺,開門問策,引導居民全程參與、全過程當家作主?!贝笃铱h住建局相關負責人說,堅持群眾主體地位,大埔縣直有關單位、鎮村干部組成調查組,通過登門拜訪、召開居民代表會和群眾大會、發放居民意見調查表等方式廣泛征求群眾意見,把“希望怎么改、改成什么樣”的話語權交到居民手中,實現決策共謀,確保把好事辦實辦好,辦到老百姓的心坎上。

              如何管?▶▷

              樹立“共謀共管共享”理念

              老舊小區改造完成后,還需要完善長效管理機制,做好后續運營。如何讓改造后的老舊小區煥發出新的活力?當地將目光投向了“共謀、共管、共享”理念。

              事實上,老舊小區的改造不僅僅是物質環境的改變,更是社區精神風貌的重塑,大埔縣通過發揮黨員帶動作用,引導居民積極參與到社區治理中來,不斷激發社區居民家園意識。

              “改造過程中,我們通過黨建聯建方式,聯合縣相關單位、湖寮鎮和水、電、路、氣等公司的黨支部,并在每個小區選出1—3個政治素質好、群眾工作能力強、認可度高的黨員代表,共同組成老舊小區改造黨建引領隊伍?!贝笃铱h住建局相關負責人說,通過黨建引領凝聚多方力量協同參與,真正實現了老舊小區房產升值和居民滿意度提升,老百姓真正得到了實惠。

              70多歲的余永昌是一名退休老黨員,在工業小區生活了20多年。小區改造的時候,他會主動跟街坊鄰居講解改造的好處,號召大家積極參與?!按蠹覍π^改造有什么問題或是意見,會到居委會喝茶聊一聊?!庇嘤啦f,如今,小區建設好了,群眾自我管理起來,讓小區更加有序,群眾住得更加舒心。

              “我們將不斷完善小區后續管理維護機制,建立聯動治理機制和小區自治管理制度,將社區治理能力建設融入改造過程,引導居民協商確定改造后小區的管理模式、管理規約及業主議事規則,讓居民有更多獲得感、幸福感、安全感?!贝笃铱h住建局相關負責人說。

              2024年,大埔計劃對縣城城南片區16個老舊小區進行改造升級,改造棟數80棟,涉及戶數1228戶,規劃面積約5萬平方米,將惠及群眾約4300人。下一步,當地將繼續穩步推進老舊小區改造工程,補足老舊小區公共管理、公共服務等方面的不足,不斷提升群眾生活條件和品質。

              來源 南方日報 南方+

              南方日報記者 陳澤銘

              通訊員 羅文燕 劉文烽

              來源:南方+

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